NOS METIERS
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Notre règle d'or est d'intervenir sur un secteur géographique où notre expérience, notre connaissance du marché et des acteurs économiques nous permettent de vous garantir efficacité et sécurité. L'agence immobilière BADOIL exerce deux activités principales pour vous offrir des conseils et services sur lesquels vous pourrez vous appuyer. LA TRANSACTION et LA GESTION IMMOBILIERE
POURQUOI FAIRE APPEL A UN ADMINISTRATEUR DE BIENS ?
La mise en location de votre bien immobilier est un acte important qui vous engage sur du long terme. De plus, l'évolution constante des règles de droit et l'augmentation des obligations du bailleur envers son locataire complexifient la gestion de votre bien. Vous êtes donc de plus en plus nombreux à faire appel aux professionnels de l'immobilier afin de sécuriser vos investissements.
Et pourtant, certains gèrent encore par eux même? Auriez- vous l'idée de vos couper les cheveux vous même plutôt que d'aller chez le coiffeur ?, de réparer votre voiture plutôt que de la confier à un garagiste, de mettre vos espèces sous l'oreiller plutôt qu'en sécurité » chez le banquier ?
La gestion immobilière nécessite de réelles compétences techniques, juridiques, comptables et commerciales, tant de connaissances acquises par les professionnels.
Votre gestionnaire se charge au quotidien de :
o La gestion des travaux urgents ou nécessaires
o La gestion des éventuels conflits : impayés, conflits de voisinage
o Il assure un suivi permanent : vérification des assurances, révision des loyers, paiement des charges de copropriété
o Il vous propose des assurances à tarifs préférentiels grâce à des contrats de groupe souscrit par l'agence
o Neutralité : prise de conscience des atouts et inconvénients du bien, mise en valeur par rapport à la demande Faire appel à un professionnel est un réel gain de temps et une liberté quasiment introuvable dans le cas d'une gestion en directe. La disponibilité du professionnel apporte un réel confort tant au propriétaire qu'au locataire.
Le + Orpi
- Large diffusion de votre bien sur plus de 40 site grâce au Pack Web
- Veille juridique qui offre au professionnel des informations mensuelles et un accès à des formations permettant d'être formé aux constantes évolutions juridiques
- Échange lors des formations ou entre agence
- Contrôle annuel grâce à un audit réalisé par un partenaire du réseau Orpi
Pour le client, travailler en relation avec une agence Orpi lui permet de bénéficier des avantages précédemment cités mais également d?un service personnalisé. En effet, chaque agence est libre d'exercer selon leurs propres méthodes et valeurs. Bien entendu, des lignes directrices sont conseillées par le réseau et le contrôle annuel vise à éviter toute pratique inefficace ; cependant les honoraires, la gestion du personnel et des services restent propres à chaque agence et à la volonté de son dirigeant.
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